يقع حى الاندلس في مدينة القاهرة الجديدة، على شارع التسعين الجنوبى المشير وشارع التسعين، ويحيط بحي الأندلس شمالًا ” كومباوند القطامية ديونز”، وجنوبًا منطقة الجامعات والمعاهد الخاصة، وشرقًا مشروع إعمار ” ميفيدا “، وغربًا محطة المياه الرئيسية بمنطقة
الأندلس الجديدة هو أحد الأحياء المتميزة ذات المستقبل الواعد والذى يتميز بوجوده وسط ارقى مناطق الكومبوند فى القاهرة الجديدة ويقع الأندلس الجديد مقابل لكمبوند وادي دجلة وقطامية ديونز صاحب أكبر لاند سكيب بالتجمع الخامس والبحيرات الرائعة، كما يتميز الحي بأنه يقع على شارع التسعين مباشرة، كما يفصل بينه وبين مشروعات إعمار كمبوند ميفيدا شارع التسعين فقط، أيضا يتميز الحي بوقوع منطقة المعاهد والجامعات غربه، حيث الجامعة الأمريكية على بعد دقائق منه، وأيضا منطقة النوادي مثل نادي القاهرة الجديدة ونادي وادي دجلة، أما جنوبًا فيقع كمبوند مونتن فيو الحديث، ويعتبر الحي من أميز أحياء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

ويمتاز حي الأندلس بـ:
• كونه منطقة ذات ارتفاعات قليلة (أرضي وثلاثة متكرر فقط).
• كثافة سكنية قليلة جدًا لا تتعدى 30 نسمة في الكيلومتر مربع.
• قربه من منطقة خدمات اللوتس ومن شارع التسعين.
• كونه يتوسط مجموعة من المنتجعات الكبرى والراقية مثل ميفيدا، والقطامية دونز.
• مساحات ممتدة من الحدائق والمناطق الخضراء.
• قربه من منطقة النوادي الكبرى مثل نادي القاهرة الجديدة، ونادي بلاتنيوم

مميزات عمارة 823 الاندلس الجديدة

واجهة كلاسيك
تطل على منطقة تجارية
قريبة من شارع التسعين
واجهة بحرية بالكامل
استغلال مناسب للمساحات الداخلية
المساحات المتاحة 181 -167-184-287